Geen pilot – maar gebouwen van staal, beton en hout.
Kantoorpand opgebouwd uit staal uit Olst en vloeren en kozijnen uit Amsterdam. Ontworpen vanuit bestaande materialen en gerealiseerd binnen reguliere technische en financiële kaders.
Op een industrieterrein in Wapenveld ontstond de vraag naar een nieuw kantoorpand voor Kruizinga. De ambitie: een circulair kantoor met uitstraling, zonder concessies aan kwaliteit, comfort of bruikbaarheid. Het project begon met een stalen constructie uit Olst, die nauwkeurig is ingemeten en de basis vormde voor het nieuwe gebouw. Vanuit die maatvoering is vervolgens gericht gezocht naar aanvullende materialen. Die werden gevonden in een pand in Amsterdam, waar kanaalplaatvloeren en kozijnen beschikbaar kwamen en doelgericht zijn gedemonteerd voor hergebruik bij Kruizinga.
De staalconstructie bepaalde het grid van het gebouw. Binnen die vaste kaders is gekeken welke functionaliteiten Kruizinga nodig had en hoe die konden worden ingepast. Niet het ontwerp bepaalde de materialen, maar de beschikbare materialen bepaalden het ontwerp.
Dat vroeg om precisie én ontwerpkwaliteit. Voor de entree is bewust gekozen voor meer gelaagdheid en uitstraling, met groen, luifels, verspringende kozijnen en circulaire houten gevelbekleding in twee uitvoeringen: naturel en zwart. Ook de kozijnen vroegen om aanpassing: isolatiewaarde en kleur voldeden niet direct, maar konden binnen de keten technisch en esthetisch worden opgelost.
Sloop, ontwerp en bouw zijn in dit project vanaf het begin met elkaar verbonden. Lagemaat verzorgde de oogst en levering van materialen, Yellowlines tekende voor het ontwerp en Mensink realiseerde de bouw. EQLO organiseerde deze samenwerking en bracht materialen en partijen samen in één proces.
Juist doordat vooraf duidelijk was waar materialen naartoe zouden gaan, kon slimmer en efficiënter worden gedemonteerd. Korte lijnen in de keten maakten het mogelijk om ook tijdens het proces te blijven schakelen op techniek, planning en kwaliteit.
Het resultaat is een circulair kantoorpand waarvan circa 85% bestaat uit hergebruikte materialen uit Nederlandse gebouwen. Met name in staal en vloeren is aanzienlijke milieuwinst gerealiseerd. In totaal wordt 196.414 kg CO₂-uitstoot vermeden door hergebruik en inzet van circulaire en biobased materialen. De uitvoering liet tegelijk zien waar de complexiteit zit. Bij het herplaatsen van kanaalplaatvloeren werd scheurvorming geconstateerd.
Een gewapende druklaag bood uitkomst. Doordat het proces vroeg was georganiseerd en verantwoordelijkheden helder waren belegd, bleef dit beheersbaar. Het resultaat: een gebouw dat laat zien dat circulair bouwen mogelijk is binnen de meest recente constructieve eisen en esthetische wensen.
